Vente Maison 270 000 € Limay (78520)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 784 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083333
4
2 784 €/m²
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Jolie maison 4 chambres - 97m2 - fibre - garage
Agréablement située à côté du bois de Saint Sauveur, cette jolie maison de 97m2 (sur vide sanitaire) avec ses 4 chambres et son jardin arboré, sans vis-à-vis et avec une vue sur la campagne environnante, vous offre une cadre de vie familial avec l’impression de campagne dans la ville. Vous entrez par un joli jardin avant, exposé à l’Est, le jardin arrière est lui exposé à l’Ouest donc un ensoleillement idéal. Dès l’entrée, vous profitez de la lumière du grand salon/salle à manger (avec cheminée à insert), traversant, ouvert sur la cuisine et avec accès à la terrasse. Une 1ère chambre, une lingerie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 servant de bureau, une salle de douche avec WC Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur – l’eau chaude par un ballon électrique de 200 L. Le garage est aussi accessible par l’intérieur de la maison. A pieds : écoles primaires, secondaires, collège, transports publics pour lycée, gare et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limay (78520), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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