Vente Maison 116 000 € Houdan (78550)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 055 €/m²
443 m²
NC
365034CLS
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13143903
3
1 055 €/m²
443 m²
NC
6mn houdan 78550 - ccph - maison ancienne à rénover - terrain 443m² - 116000 hai
Nouveau bien à rénover et ça fait rêver ! C'est tout proche de Houdan à 6mn que Sandrine CAILLAUD vous propose de vous faire découvrir cette belle affaire .Issue d'un corps de ferme cette maison à rénover d'environ 110m² (Lot B) sur un terrain de 443m² dans un environnement tranquille et rapidement proche de tout en ravira plus d'un !C'est une belle opportunité de construire en valorisant son patrimoine, parfaite pour un premier achat à qui se retrousse les manches, idéale pour tout investisseur et surtout, attractive par son petit prix !A prévoir: viabilisation sur rue avec tout à l'égout.Bien non soumis au DPE.Dépêchez-vous, il n'y en aura pas pour tout le monde !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALLIAN 127 100 479Mandat n°365034CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix: 116 000 euros. Honoraires charge vendeur.Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - . Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Houdan (78550), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 839 € et son prix moyen au m² est de 4 200 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120