Vente Maison 695 000 € Houdan (78550)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 780 €/m²
2 020 m²
NC
1510260
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139731
5
2 780 €/m²
2 020 m²
NC
Maison 9 pièces de 250 m² à houdan (78550)
iad France - Audrey Fronton vous propose : Magnifique propriété de campagne rénovée avec goût - Cherizy - Secteur HOUDAN.
Bâtisse de charme composée de plusieurs corps de bâtiments avec 2 belles maisons anciennes, grange et autres dépendances. Terrain arboré et paysagé de 2 020 m² environ au calme des lieux et sans vis-à-vis. Maison principale restaurée de 170 m² environ comprenant une entrée, un séjour de 42m² environ avec cheminée, cuisine entièrement refaite avec espace repas, bureau, WC. 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire/douche et WC. Maison d'amis de 80 m² environ comprenant une pièce de vie de 35 m² environ avec tomettes, cuisine, salle de douche avec WC, 2 chambres. Grange de 120 m² au sol (garages, ateliers, grenier), belle charetterie pour un espace de réception extérieur, atelier, bûcher et cave voutée. Dépaysement garanti, à moins de 15 minutes du centre de Houdan et moins d'1h de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Houdan (78550), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 296 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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