Vente Appartement 180 000 € Le Port-Marly (78560)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 143 €/m²
NC
NC
26/04/2024
07/05/2024
12 jour
13065730
1
4 143 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces 43.45m2 - le port marly
Idéalement situé entre l'abreuvoir du Parc Royal de Marly le Roi et le centre hospitalier privé de l'Europe, cet appartement lumineux type 2 pièces de 43,45m2 est à vendre ! Au Premier étage sur deux, il se compose comme suit:
- Un séjour, - Une cuisine équipée et ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain avec ballon thermodynamique et un wc. Vous pourrez jouir d'un mode de vie "tout à pieds", avec l'accès rapide aux transports (Bus 18S, 6281 et EX01), les commerces, parcs, restaurants. Les +++
- Charme de l'ancien
- TRES FAIBLES CHARGES DE COPRO, (comparé à la moyenne constatée sur le secteur),
- Bien entretenu
Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d'habitation. Charges de copro: 66€ / mois comprenant l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuel, électrique. Taxe foncière: 537€ Afin de confirmer votre intérêt pour ce bien, je vous invite à consulter la visite virtuelle qui vous est proposé par ce lien:
https://my.matterport.com/show/?m=7vq9i8aonZN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Port-Marly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Port-Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Port-Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008