Vente Maison 349 900 € Andrésy (78570)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 499 €/m²
244 m²
NC
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069044
3
3 499 €/m²
244 m²
NC
Maison - 100m² - 6 Pièces
CENTRE VILLE / GARE !!
A 2 pas de la gare, centre ville, cette maison atypique et unique sera votre futur havre de paix. Sur un terrain de 240m² totale, elle comprend : Une pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte avec îlot centrale, moderne et équipée. Une pièce, bureau ou prolongement de la pièce de vie, lumineuse, donnant sur la terrasse et le jardin. WC et espace buanderie.
Un second salon détente, donnant accès a une chambre, avec grands dressing, et salle de bains/ salle d'eau. A l'étage, pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Elle comprend également, un garage de 18m². Une belle opportunités sur le secteur ! Prise de renseignements et de rendez-vous par téléphone auprès de votre conseillère locale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrésy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrésy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Andrésy (78570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 900 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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