Vente Maison 599 000 € Andrésy (78570)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 524 €/m²
600 m²
NC
1514581
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139002
5
3 524 €/m²
600 m²
NC
Maison 8 pièces de 170 m² à andrésy (78570)
iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique maison en plein cOEur de ville avec un jardin enchanteur, et beaucoup de charme (poutres, pierres...)
Venez découvrir cette maison exceptionnelle, nichée dans l'écrin verdoyant d'un jardin somptueux, en bordure de la Seine. Cette demeure offre une oasis de tranquillité au cOEur de l'effervescence urbaine, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
5 chambres et un bureau : Idéal pour accueillir famille et amis, chaque chambre offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le bureau offre un lieu propice à la concentration et à la productivité.
2 salles de bains à rénover
Une pièce de vie double lumineuse : Baignée de lumière naturelle, cette vaste pièce de vie offre un espace convivial et accueillant avec cheminée, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis cuisine dinatoire : Entièrement équipée et aménagée, cette cuisine ravira les passionnés de gastronomie et les amateurs de convivialité.
Buanderie et garage : Des espaces pratiques et fonctionnels pour faciliter le quotidien.
Cave voûtée en pierre : Un charme authentique et intemporel, parfait pour les amateurs d'histoire et de caractère.
Deux placards et annexes dans le jardin : Des espaces de rangement bien pensés pour une organisation optimale.
Extérieur :
Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin verdoyant et parfaitement entretenu sans vis à vis , où chaque recoin révèle une nouvelle surprise. La courette intime et la terrasse offrent des espaces idéaux pour se détendre et se ressourcer en toute intimité, tout en contemplant les eaux paisibles de la Seine qui coule à quelques pas seulement.
Luminosité et charme au rendez-vous :
Cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son charme indéniable. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre en toutes saisons.
Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette résidence d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andrésy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrésy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrésy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Andrésy (78570), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 647 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0