Vente Appartement 139 000 € Chanteloup-les-Vignes (78570)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 022 €/m²
NC
NC
1520907
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139766
1
3 022 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 46 m² à chanteloup-les-vignes (78570)
iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Charmant appartement T2. Situé dans une copropriété calme à 7 minutes à pied de la Gare de Chanteloup-les-Vignes , ce bel appartement de 46m² en bon état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Les différentes pièces offrent des surfaces confortables pour un aménagement pratique au quotidien. Une place de parking complète le bien. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou situé à Chanteloup-les-Vignes.
ATOUTS : Fenêtres doubles vitrages PVC. Fibre Optique. Idéalement situé à proximité de la gare. SECTEUR : Commerces à 9 minutes à pied.
Gare de Chanteloup-les-Vignes (Transilien ligne J) à 7 minutes à pied.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chanteloup-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chanteloup-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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