Vente Maison 437 000 € Herbeville (78580)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 311 €/m²
1 000 m²
NC
1506834
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116035
3
3 311 €/m²
1 000 m²
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Maison 5 pièces de 132 m² à herbeville (78580)
iad France - Vincent Diez vous propose : À 5 minutes de Maule, à Herbeville : Belle énergie dans un écrin de verdure! À vendre : maison non mitoyenne avec suite parentale au rdc + garage + sous-sol partiel + jardin avec petit chalet en bois.
SURFACES : 132m ² utiles / 116m ² habitables.
RDC : entrée, double séjour traversant avec accès direct au jardin, cuisine équipée, wc, buanderie, suite parentale comprenant chambre avec parquet en chêne + salle d'eau + dressing. COMBLES : palier desservant 2 chambres spacieuses, wc et salle de bains. SOUS-SOL : de 22m ² comprenant la chaufferie. PRESTATIONS : maison bâtie en 1983 et agrandie en 2013, en très bon état général, rénovée récemment et parfaitement entretenue. Chauffage fioul, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, panneaux solaires, dalle béton à l'étage, porte du garage motorisée, portail automatique, alarme, fibre optique.
EXTÉRIEURS : terrain de 1000m ² avec jardin plat et clos, terrasse, pergola et chalet de 18m ² offrant une pièce et un sauna. STATIONNEMENT : vous pourrez stationner une voiture dans le garage et plusieurs véhicules sur le terrain.
SECTEUR : Herbeville est un charmant village de 300 habitants situé entre Maule, les Alluets-le-Roi, Mareil-sur-Mauldre et Crespières. École primaire à pied.
Autres établissements scolaires en transports. Commerces et commodités à 8 min en voiture.
Gare de Mareil-sur-Mauldre (ligne N - Montparnasse) à 5 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herbeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herbeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 965 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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