Vente Maison 250 000 € Maule (78580)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 731 €/m²
NC
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1529748
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
3 731 €/m²
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Maison 4 pièces de 67 m² à maule (78580)
iad France - Vincent Diez vous propose : Maule - maison en cours de rénovation en plein centre-ville. À vendre : maison de ville, 3 chambres + cave + garage.
RDC : entrée, wc, chambre + douche, cave, garage / chaufferie / buanderie. 1ER : séjour avec cuisine ouverte, chambre. COMBLES : chambre + salle d'eau avec wc.
PRESTATIONS : maison en pierre, chauffage au gaz de ville, double vitrage, possibilité fibre optique.
TRAVAUX : la maison est en cours de rénovation générale. Certaines pièces sont déjà prêtes, les autres pièces seront prêtes pour la vente. Ainsi, vous pourrez emménager dans un bien sans travaux. DPE : G (294) / GES : F (93) (le DPE est antérieur à la rénovation)
EXTÉRIEURS : pas d'extérieur privatif mais une petite cour partagée entre plusieurs maisons. STATIONNEMENT : le garage mesure 18m ². Parkings à proximité immédiate. SECTEUR : idéalement située en plein centre-ville, en retrait d'une ruelle calme, à 2 pas des commerces, écoles, crèches...
Crèches, maternelle et primaire à 5 min à pied. Collège de la Mauldre à 15 min à pied.
Lycée à 10 minutes en voiture.
Commerces et commodités à pied.
Gare de Maule (ligne N vers Montparnasse) à 10 min à pied.
Accès A13 / A14 à 10 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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