Vente Terrain 296 000 € Maule (78580)
NC
772 m²
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857034
04/05/2024
16/05/2024
15 jour
13099877
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772 m²
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A vendre terrain constructible 772 m² à maule
Rare! Emplacement et cadre très privilégiés sur la commune d'Herbeville pour cette parcelle arborée de 772m2 issue d'une division de propriété.
Un accès sécurisé vous permettra de découvrir ce terrain sans vis à vis sur lequel une maison d'une emprise au sol maximum de 115m2 ( R+1+combles aménageables) est réalisable.
Travaux de viabilisation effectués lors de l'acquisition, l'assainissement individuel sera à prévoir par l'acquéreur.
Transport scolaire à 100m, commerces de Maule et de Mareil à 5mn, gare de Maule et Mareil ligne transilien N Mantes/Montparnasse. Accès rapide D307 pour accès A13 A14.
A visiter sans tarder !
Zone UR2 du PLU consultable avec le lien ci-dessous :
https://www.herbeville.fr/documents/R%C3%A8glement du P.L.U..pdf
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857034)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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