Vente Appartement 348 500 € Noisy-le-Roi (78590)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 485 €/m²
NC
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TRIANON1767
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070233
3
3 485 €/m²
NC
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Appartement - noisy le roi - 5piece(s) - 348 500€
En plein cœur de la charmante commune de Noisy le Roi (10 minutes ouest Versailles), je vous propose cet appartement à rénover de 100m2.
Très belle affaire à saisir.
Au 3e et dernier étage d'une résidence de standing dont le ravalement a été voté (pris en charge par les vendeurs), cet appartement dispose d'une très jolie vue sur l'ouest versaillais et la forêt de Marly. Sans vis à vis, traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'un grand balcon de 14m2 orienté plein Sud, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un beau séjour donnant sur le balcon.
Piscine privée dans la résidence.
Un projet de rénovation est disponible sur demande avec les devis de rénovation associés. Les commerces sont à deux minutes à pied (supermarché et marché), les écoles et les transports à cinq minutes.
Une place de parking et un box font partis du lot à la vente.
Honoraires charge acquéreur.
Contacter M. Gilles Beunier au 0650042334.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), EI, agent commercial de la société KELLER WILLIAMS TRIANON, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880
MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BLOCTEL
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 333 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 398 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110