Vente Appartement 390 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 665 €/m²
NC
106 m²
71864
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13006237
3
3 665 €/m²
NC
106 m²
Noisy-le-roi (78590)
Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 106,41 m² CARREZ dans la jolie commune de Noisy-Le-Roi au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien et en proximité immédiate des écoles et commerces et à 5 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
Situé 1er étage, l’appartement est exposé sud sans vis-à-vis Il se compose d'une entrée de 5,80 m², d’une belle pièce à vivre de 31,42 m² avec balcon/terrasse , d’une cuisine équipée de 12,07 m², de 3 chambres de 13,58 / 13,17 et 11,92 m², d’un dégagement avec dressing de 7,45 m² et d’une cave.
Un hobby-room de 21 m² est proposé en sus indissociable de la vente. Les atouts + : La localisation dans la commune, le parfait état, l’exposition sud sans vis-à-vis, le double vitrage, les nombreux rangements, le balcon terrasse avec vue dégagée,la taille des chambres et la liste pourrait être encore longue… Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06.32.71.55.52 5 pièces
3 chambres
Surface : 106,41 m² CARREZ Séjour : 31,42 m²
2 salles d’eau
2 WC
Chauffage principal : Collectif Coût annuel copropriété : 6500 € Frais de notaire : 27 582 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 1784 EUR
État : Très bon Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 396 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000