Vente Appartement 435 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 625 €/m²
NC
120 m²
14098
26/01/2024
23/04/2024
3 mois
12247354
3
3 625 €/m²
NC
120 m²
Appartement noisy le roi 5 pièce(s) 120 m2
BAISSE DE PRIX
Bel appartement familial de 120 m² bénéficiant d'un balcon de 10 m². Il est situé au 1er étage au coeur d'une résidence familiale recherchée, comprenant un parc, un gardien ainsi que 2 tennis et à 5 minutes de l'autoroute A13. Bien agencé, il offre une belle entrée , un triple séjour / salle à manger de 44 m², une cuisine équipée, de nombreux rangements . A la suite, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave ainsi qu'un parking couvert complètent ce bien. De beaux espaces verts au coeur de la résidence.
Ecoles, commerces à proxomité immédiate.
Ligne TRAM 13 à 3 minutes à pieds.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 388 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 500 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gimcovermeille.com
- 8 Place Du Maréchal Leclerc
- La Celle-Saint-Cloud - 78170