Vente Appartement 359 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 626 €/m²
NC
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84331311
09/04/2024
27/04/2024
23 jour
12985427
3
3 626 €/m²
NC
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3 chambres faire offre!
- Appartement situé à Noisy le roi, proche le Chesnay, Versailles, Saint Germain en Laye.
Au sein de la Résidence de l'Orée de Marly, cet appartement à rénover vous offre une entrée, un grand séjour de 36m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et placards, et un autre espace pouvant permettre une suite parentale avec sale de douches et dressing.
Une cave et un parking extérieur complète ce bien.
Résidence arborée avec piscine et deux squares pour enfants.
Ravalement voté et payé.
Ecoles primaires, maternelles, collège à pied.
Lycée par bus et Tram 13.
Honoraires d'agence 4.06%,à la charge acquéreur.
Faire offre!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 365 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 500 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducardinal.fr
- 9 Rue André Le Bourblanc
- Noisy-le-Roi - 78590