Vente Maison 499 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 708 €/m²
NC
NC
8629
25/04/2023
08/05/2024
12 mois
4099444
4
4 708 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison noisy le roi 5 pièce(s) 106 m2
NOISY LE ROI , à vendre, dans secteur recherché du Domaine du Parc, maison d'environ 106m² ! Elle vous propose au RDC : une entrée, un wc, un cellier buanderie, une cuisine américaine donnant sur séjour avec un poêle à granules, exposé plein Sud, Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de douches avec wc entièrement refaite à neuf, Au 2ème étage : une suite parentale avec placards et salle de douches.
Elle saura vous séduire par sa luminosité !
Un garage double complète ce bien.
Les fenêtres ont été changées ainsi que les radiateurs. L'isolation a été refaite ! Ecoles, Collège, commerces, bus et toutes commodités à 10 minutes à pied. RARE SUR LE SECTEUR, n'hésitez plus !
Pour plus d'informations, contactez notre agence ERA DOMAINE DU PARC IMMOBILIER à NOISY LE ROI au 01 30 56 53 77.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700