Vente Maison 630 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 565 €/m²
NC
NC
TRIANON1865
03/05/2024
19/05/2024
17 jour
13094682
4
4 565 €/m²
NC
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Maison - noisy le roi - 6piece(s) - 630 000€
Je vous propose cette agréable maison de 138m2 habitable dans un secteur très résidentiel de la charmante commune de Noisy le Roi située entre Saint Germain en Laye et Versailles.
Au calme, sans vis à vis et lumineuse (orientation Sud Ouest), ce joli bien est idéalement positionné entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles.
Au RDC, vous trouverez un grand séjour de plus de 30m2, avec cheminée, qui donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC et le garage.
Une cuisine dînatoire spacieuse, équipée et aménagée est attenante au séjour.
Au 1er étage, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau et d'un WC.
Les combles sont aménagés avec un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Commerces, écoles et activités sportives sont à proximité. Bus à 3 minutes.
Honoraires charge acquéreur.
Contacter M. Gilles Beunier au 0650042334.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Gilles Beunier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société KELLER WILLIAMS IMMOBILIER TRIANON, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880 (EI).
TEL : 06 50 04 23 34.
MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
BLOCTEL
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110