Vente Maison 815 000 € Noisy-le-Roi (78590)

  • 140 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
5 821 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
8790
Référencée le
02/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11458097
Référencée le : 02/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 821 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison noisy le roi 7 pièce(s) 140 m2

NOISY LE ROI Domaine du Parc, à vendre, en bordure de la forêt de Marly, du golf de NOISY et de la Plaine de Versailles, COUP DE COEUR ASSURE pour cette Charmante maison modèle CHAMBORD, en très bel état, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Elle dispose d'une belle distribution et de beaux volumes ! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour double exposé Sud Ouest ouvrant sur terrasse et jardin, où l'ambiance chaleureuse est renforcée par une cheminée, une grande cuisine neuve entièrement aménagée et équipée séparée par une jolie verrière ouvrant sur le séjour. Au 1er étage, un espace mezzanine (bureau ou chambre), une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, un wc séparé, deux chambres avec placard, une autre salle de bains avec douche et baignoire. Une extension d'environ 6m² est accolée à la maison (abri moto, outils de jardin...)
Edifiée sur un terrain d'environ 500m², cette maison vous séduira par l'ensemble de ses prestations.
Les combles sont aménageables (environ 35m² supplémentaires)
Un garage complète ce bien. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE ! Ecoles maternelle et primaire, 4 courts de tennis, bassin d'apprentissage de la natation , maison médicale, et bus dans le Domaine. Centre village , commerces et gare à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobiliere, agence ERA Domaine du Parc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur les secteurs de NOISY LE ROI, BAILLY, FEUCHEROLLES, SAINT NOM LA BRETECHE, VERSAILLES,

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 36 675 €, soit un prix net vendeur de 778 325 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/03/2024
815 000 €
140 m²
-2.04%
02/01/2024
832 000 €
140 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
57 790 €
Coût d'aquisition estimé
872 790 €

Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 815 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 778 325 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
36 675 €
- Taxe communale additionnelle
9 780 €
- Taxe nationale
869 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
815 €
Total
48 139 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 291 €
- Débours
1 360 €
Total
9 651 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
712 790
4954
2022
9
811 910
5552
2021
7
777 864
5384
2020
7
699 429
4763
2019
7
617 252
4347
2018
7
661 857
4529
2017
2
662 000
4534
2016
7
622 571
4290
2015
8
544 056
3749
2014
3
672 633
4546

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Era Immobilier