Vente Maison 840 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 638 €/m²
NC
NC
8901
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089796
4
5 638 €/m²
NC
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Maison noisy le roi 7 pièce(s) 147 m2
Situation privilégiée pour cette maison proche Versailles, le Chesnay et St Germain en Laye
Située sur la commune de NOISY LE ROI sur le Domaine du Parc: A VENDRE, en bordure de la forêt de Marly, du golf de NOISY et de la Plaine de Versailles, COUP DE COEUR ASSURE pour cette Charmante maison modèle AMBOISE, en très bel état ! Elle dispose de beaux volumes ainsi qu'une très belle luminosité ! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc avec lave-mains, un séjour double exposé Sud Ouest ouvrant sur terrasse en composite et jardin. Une cheminée avec insert vous assure des moments privilégiés dans une ambiance chaleureuse ! Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur espace repas, une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au 1er étage, un espace mezzanine (bureau ou chambre), une suite parentale avec dressing et salle de douches à l'italienne, un wc séparé, deux chambres avec placards, une autre salle de bains. Edifiée sur un terrain d'environ 720m², cette maison vous séduira par l'ensemble de ses prestations.
Isolation floquée dans les combles. Toiture nettoyée et traitée. Toutes les huisseries ont été changées ! Les peintures sont récentes ! Un garage avec coin buanderie, ainsi qu'une cave à vin Harnois enterrée complètent ce bien. Une jolie entrée pavée pouvant accueillir près de 3 véhicules !
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE ! Ecoles maternelle et primaire, 4 courts de tennis, bassin d'apprentissage de la natation , maison médicale, et bus dans le Domaine. Centre village , commerces et gare à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez notre agence ERA DOMAINE DU PARC IMMOBILIER à NOISY LE ROI au 01 30 56 53 77
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700