Vente Maison 875 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 677 €/m²
711 m²
NC
2023/09/002
29/09/2023
16/05/2024
7 mois
8285415
4
5 677 €/m²
711 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - domaine du parc à noisy le roi
A vendre - EN EXCLUSIVITE chez KASTELL IMMOBILIER - Noisy le Roi. Maison située Au Domaine du Parc, à l'orée de la forêt de Marly, sur un jardin arboré de 710 m2.
La maison de 154,13m2 se compose de deux niveaux. Vous rentrez dans cette maison, de type AMBOISE, par une entrée, prolongée d'une grand pièce à vivre exposée Ouest avec cheminée et d'une cuisine toute équipée ouverte. Sur le même niveau, une première chambre avec salle d'eau. un WC indépendant et un garage (une voiture) avec buanderie.
Au deuxième étage, un grand palier très lumineux dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Sur le palier se trouve également une autre salle de bains et un WC indépendant.
Le petit plus : les combles aménagés qui proposent une pièce aménagée avec deux velux ( utilisé en chambre - climatisation réversible) ainsi qu'un grenier.
Un magnifique jardin d'environ 710 m2 avec une grande terrasse qui fait le tour de la maison complète ce bien, possibilité en plus de garer au minimum deux voitures dans l'enceinte de la maison. Portail électrique.
Centre ville, commerces et gare à environ 20 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire proche de la maison.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison très lumineuse avec un très bel espace extérieur.
Prix honoraire agence inclus : 875 000 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER inclus de 2,70%, soit 23 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 756 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 694 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kastell-immobilier.fr
- 9 Bis Rue Saint Cornely
- Carnac - 56340