Vente Maison 650 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 167 €/m²
NC
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TRIANON1473
17/01/2024
18/05/2024
4 mois
11924351
4
4 167 €/m²
NC
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Maison - noisy le roi - 7piece(s) - 650 000€
Maison récente (2022) de 156m2.
Dans le charmant village de Rennemoulin (5 minutes de Noisy le Roi et 10 minutes de Versailles), maison de 4 chambres et grand séjour dans une petite copropriété de neuf maisons, au calme et lumineux (orientation Sud).
Au RDC, séjour-cuisine de 55m2 donnant sur terrasse et jardin.
Au 1er étage, 3 chambres et deux salles d'eau.
Au 2e étage, suite parentale (salle d'eau et dressing).
2 places de parking extérieure.
Maison mitoyenne d'un côté.
Gare, commerces et écoles à 5 minutes en voiture.
Bus à 2 minutes à pied. Bien très rare sur le secteur. Honoraires charge acquéreur.
Achat en l'état. Les finitions sont à la charge des acquéreurs (parquet, carrelage...). Devis à disposition.
Contacter Monsieur Gilles Beunier au 0650042334.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Gilles Beunier (EI) agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
BLOCTEL
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 756 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 694 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110