Vente Maison 863 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 394 €/m²
NC
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8811
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081283
5
5 394 €/m²
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Maison noisy le roi 8 pièce(s) 160 m2
NOISY LE ROI Domaine du Parc, à vendre, à proximité de la forêt de Marly, de St Germain en Laye, Du Chesnay et de Versailles, A VENDRE CHARMANTE MAISON MODELE AMBOISE ! Edifiée sur un terrain d'environ 650m², elle n'attend plus que vous avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse ! Elle se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double exposé Sud avec cheminée et ouvrant sur jolie terrasse en pierres et jardin, un coin repas, une chambre avec rangements et sa salle de douches, un wc séparé avec lave mains
. Au 1er Etage, une belle suite parentale avec dressing, et grande salle de bains avec douche, baignoire et wc, 3 autres chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Au 2è Etage, 2 bureaux ainsi qu'un grand dégagement.
Le garage a été aménagé avec un coin buanderie séparé. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE ! Ecoles maternelle et primaire, 4 courts de tennis, bassin d'apprentissage de la natation , maison médicale, et bus dans le Domaine.
Pour plus d'informations, contactez notre agence ERA DOMAINE DU PARC IMMOBILIER à NOISY LE ROI au 01 30 56 53 77
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 863 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 824 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 858 389 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 694 000 €, et celle la plus chère, qui est de 998 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700