Vente Maison 894 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 109 €/m²
NC
NC
8740
29/11/2023
19/05/2024
5 mois
10343607
5
5 109 €/m²
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Maison noisy le roi 7 pièce(s) 175 m2
NOISY LE ROI Domaine du Parc A vendre; maison modèle CHENONCEAUX de 175m2 (200m² utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée indépendante avec arrière cuisine, séjour double cathédrale avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et W.C, les 2 autres chambres avec placards. salle de douches, W.C séparés. A l'étage : vaste mezzanine desservant 1 grande pièce, 1 chambres, 1 salle de douches avec wc. Garage double portes motorisées. Terrain de 825 m². Idéalement situé en impasse.
Ce Domaine dispose également d'une crèche, d'écoles maternelle et primaire , cabinet médical et de 4 courts de tennis. Pour plus d'informations, contactez notre agence ERA DOMAINE DU PARC IMMOBILIER à Noisy le Roi au 01 30 56 53 77
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 894 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 853 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 860 263 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 694 000 €, et celle la plus chère, qui est de 998 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700