Vente Maison 1 395 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 183 m²
- 8 Pièce(s)
7 623 €/m²
NC
NC
84475005
10/04/2024
28/04/2024
20 jour
12989846
NC
7 623 €/m²
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Centre ville 1500 m2 de terrain chambre rdc
- Proche de Versailles et du Chesnay accès rapide A 13 pour Paris, Dans le centre ville de noisy le roi proche de la gare, des écoles et des commerces. Dans une impasse à l'abri des regards et du bruit ravissante maison. elle est édifié sur un terrain de 1500 M2 et profite d'une orientation sud ouest. Des l'entrée vous apercevez le magnifique jardin dans lequel vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou finir les soirées dans le pool house. La propriété se décompose d'une cuisine familiale aménagée, séjour cheminée sud et ouest sur la piscine et le jardin. Au RDC vous trouvez une suite parents avec un bureau ou une chambre. A l'étage 4 chambres avec salle de bains et douches. sous-sol partiel de 78 M2 avec accès sur l'extérieur, des places de stationnements couvert pour plusieurs véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 325 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 811 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 940 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducardinal.fr
- 9 Rue André Le Bourblanc
- Noisy-le-Roi - 78590