Vente Maison 889 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 191 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 654 €/m²
NC
NC
8868
22/03/2024
27/04/2024
1 mois
12901188
5
4 654 €/m²
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Maison noisy le roi 8 pièce(s) 236 m2
A vendre, sur le Domaine du Parc, Charmante maison familiale modèle CHEVERNY, de 236 m2 utiles. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour / salle à manger avec une cheminée, exposé OUEST ouvrant sur terrasse et jardin, une pièce attenante au séjour pouvant servir de salon détente ou chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie, 2 chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés
Le premier étage vous offre un vaste palier lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de douches, ainsi qu'une autre salle de bains.
Un charmant jardin clos ainsi qu'un garage complète ce bien. Vous serez séduits par son environnement à proximité de la forêt, des écoles et des commerces, sa luminosité ainsi que ses volumes. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA DOMAINE DU PARC IMMOBILIER à NOISY LE ROI au 01 30 56 53 77
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 889 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 816 913 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 940 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700