Vente Maison 1 050 000 € Noisy-le-Roi (78590)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 889 €/m²
639 m²
NC
5698745
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062407
5
3 889 €/m²
639 m²
NC
Noisy-le-roi (78590)
vous propose de la jolie commune de NOISY-LE-ROI cette maison individuelle d’une superficie de 270 m² très lumineuse, proche des écoles, à 10 minutes du village et à 17 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
Elle est édifiée sur une parcelle de 639 m² bien exposée.
La maison se compose au premier niveau d'une entrée, d’un triple séjour de 80 m² avec cheminée contemporaine donnant par de larges baies vitrées sur le jardin sans vis-à-vis, d’une cuisine américaine équipée et d’un WC séparé.
Au rez-de-jardin 3 chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie À l’étage un grand palier dessert 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Les combles sont aménagés en rangement La taille de la pièce de vie, la luminosité, le calme et le jardin bien exposé sans vis-à-vis, la climatisation réversible, les grandes baies vitrées avec volets roulants, le très bon état général et la liste pourrait être encore longue …
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06.32.71.55.52
8 pièces
5 chambres
Surface : 270 m² Séjour /salle à manger/ cuisine : 80 m²
2 salles de bains
1 salle d’eau
3 WC
Chauffage principal : individuel électrique et climatisation réversible Frais de notaire : 71 864 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 3509 €
État : Très bon
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Noisy-le-Roi (78590), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 082 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 099 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000