Vente Appartement 690 000 € Le Mesnil-le-Roi (78600)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 510 €/m²
NC
NC
1493612
25/03/2024
31/05/2024
2 mois
12914183
4
4 510 €/m²
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Appartement 6 pièces de 153 m² à le mesnil-le-roi (78600)
iad France - Caroline Brison vous propose : Idéalement situé dans un cadre verdoyant, cet appartement de 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence privée avec un gardien.
Composé de 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 double séjour de 45 m2 accueillant et lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain et 2 salles d'eau et de nombreuses penderies pour une parfaite organisation.Profitez d'un grand balcon exposé au sud, longeant le double séjour. 1 cave, 1 box et 1 place de parking complètent ce bien.
Les nombreuses possibilités d'aménagement de cet appartement offre un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix personnalisé ! Venez visiter sans attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison EI (ID 61998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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