Vente Appartement 219 000 € Le Mesnil-le-Roi (78600)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
4 056 €/m²
NC
NC
13/03/2024
02/06/2024
2 mois
12841434
NC
4 056 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - idéal investisseurs
Situé à Le Mesnil-le-Roi (78600), cet appartement vendu loué bénéficie d'un cadre agréable dans une commune prisée pour sa tranquillité et ses services de proximité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, créant un environnement de vie pratique et convivial. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Cette place garantit un stationnement sécurisé pour les résidents, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, et un WC. Ces espaces bien agencés offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier de tout le nécessaire au quotidien. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir pour qui recherche un bien soigné et pratique à Le Mesnil-le-Roi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucia GUTU, Tél. : 0753528026, E-mail : lucia.gutu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889 072 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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