Vente Appartement 215 000 € Le Mesnil-le-Roi (78600)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 981 €/m²
NC
NC
13/03/2024
02/06/2024
2 mois
12841436
2
3 981 €/m²
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Appartement 3 p 2 chambres- idéal investisseurs
Situé à Le Mesnil-le-Roi (78600), cet appartement vendu loué bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. L'emplacement idéal offre une qualité de vie agréable, avec un accès rapide aux transports en commun pour se rendre facilement à Paris ou dans les environs. Avec une surface habitable de 54 m², cet espace se compose de 3 pièces, comprenant une salle de bain, des toilettes et une cuisine fonctionnelle. Les 2 chambres offrent des espaces confortables et lumineux, idéaux pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les 3 pièces de cet appartement assurent un agencement pratique et convivial. La salle de bain et les toilettes offrent un confort optimal, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins du quotidien. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement et de repos bien aménagés. Idéal pour ceux recherchant un cocon familial proche des commodités essentielles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 0698840054, E-mail : mathieu.boeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890 919 012
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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