Vente Maison 840 000 € Le Mesnil-le-Roi (78600)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 000 €/m²
NC
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TRIANON1860
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130560
4
6 000 €/m²
NC
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Maison - le mesnil le roi - 5piece(s) - 840 000€
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre au MESNIL LE ROI (78600) à 10 minutes de Saint Germain en Laye et 5 minutes de Maisons-Laffitte, cette maison de 5 pièces de 140 m² utile et de 336 m² de terrain.
Au rez -de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains.
Au 1er, deux chambres avec une salle de bains.
Au sous-sol se trouve un espace bureau avec fenêtre ainsi que la buanderie.
Un jardin,une terrasse et un garage viennent compléter cette maison.
L'École Élémentaire Ledreux-Alain et l'École Maternelle Bois Bonnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois lignes de bus (06, 02 et 12) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N184 et N13 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.
Contactez Delphine Camax pour plus de renseignements.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I. agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470, joignable au 07.61.58.41.31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Mesnil-le-Roi (78600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 843 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110