Vente Appartement 790 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 900 €/m²
NC
100 m²
804537
21/04/2023
02/05/2024
12 mois
4015054
3
7 900 €/m²
NC
100 m²
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A vendre appartement bourgeois 100 m² à maisons laffitte
Vivez dans le Parc de Maisons Laffitte Proche, 100 m2 refait à neuf, blanc, lumineux, situation d'exception, autour 3 réserves boisées classées, avec son vaste jardin privé de 150 m2; Séjour, entrée, cuisine aménagée ouverte 50 m2 - 3 chambres plein ouest sur grand Parc paysager. 2,60 m sous plafond, très beaux volumes. Havre de Paix pour votre famille. Rare. Résidence Pierre de taille entretenue. Salle de bains baignoire et douche, wc. Salle d'eau neuve. wc séparé. Etat impeccable. 1 cave. 1 parking. A visiter, Lieu prêt à vivre. A 15 mn à pied du Centre Ville. Quartier résidentiel remarquable.
Maisons Laffitte est une Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, le Parc, la forêt de Saint Germain en Laye. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Gare Rer et Sncf, Commerces de proximité, Services et Centre Ville, Cinéma à 18 mn à pied maximum. Un cadre de vie de grande qualité. Ecoles et Collège proches. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage Gaz et Parc Jardin) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804537)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 801 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 740 000 €, et celle la plus chère, qui est de 836 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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