Vente Appartement 820 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 664 €/m²
NC
107 m²
836018
16/11/2023
03/05/2024
5 mois
9908494
3
7 664 €/m²
NC
107 m²
A vendre appartement bourgeois 107 m² à maisons-laffitte
Exceptionnel et fort rare, à l'entrée du Parc de MAISONS LAFFITTE, à 5 mn à pied de tous les commerces, de la gare, du cinéma. 106,70 m2 baigné de lumière, Séjour plein Ouest avec balcon 7 m2, calme, avec belle entrée, double séjour 32 m2, 3 chambres 14, 13 et 12,40 m2, 2 pièces d'eau, wc indépendant. Balcon. 1 cave. 1 box fermé. Ascenseur. Résidence Pierre de taille fort appréciée et bien entretenue.
C'est un appartement coup de cœur tout proche du Château de Maisons Laffitte, situé dans le Parc de Maisons pour balades à pied ou à vélo. Quartier résidentiel remarquable. Gare Rer et Sncf à 5 mn à pied. Commerces de proximité à 5 mn. Services et Centre Ville, Cinéma et activités. Un cadre de vie de grande qualité. Ecoles et Collège proches. Un art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage Parc Ménage Eau) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836018)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 824 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 855 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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