Vente Appartement 398 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
5 686 €/m²
NC
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16/09/2023
30/04/2024
7 mois
7848946
NC
5 686 €/m²
NC
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Refait à neuf avec de superbes materiaux
Situé à Maisons-Laffitte, Valérie Liège vous présente cet appartement de 70m, idéalement placé dans un quartier prisé de la ville, il se trouve à quelques minutes à pieds des commerces des écoles et de la gare de Maisons Laffitte RER A et les ligne J et L offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses futurs occupants Cet appartement dispose de caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un jardin commun un parking et une cave Ideal pour profiter des beaux jours, sa terrasse plein sud offre un espace extérieur pour se détendre et profiter du calme A l'intérieur, Vous serez séduit par son espace de vie ouvert ou circule la lumière, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, de ses deux belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de douche, et de sa salle de bain entièrement carrelée et aménagée L'appartement refait à neuf est un vrai cocon familial, parquets massifs, verrière, meubles sur meures vous n'avez plus qu'a poser vos valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Laffitte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 436 754 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 900 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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