Vente Appartement 315 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 315 €/m²
NC
73 m²
856986
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102891
2
4 315 €/m²
NC
73 m²
A vendre appartement en résidence 73 m² à maisons laffitte
EXCLUSIVITE – Idéalement situé dans le quartier recherché du Château à Maisons-Laffitte, réputé pour son cadre de vie agréable et paisible, je vous propose un appartement familial de 3 pièces fonctionnel, au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie généreux avec ses 73 m2, ses deux chambres et sa grande cuisine, dans une résidence calme et sécurisée.
Vous serez séduit par le confortable salon-séjour de 26 m2, avec ses grandes fenêtres et sa vue sur jardin. La cuisine dînatoire de 11 m2 vous offre suffisamment d'espace pour créer un espace convivial où partager de délicieux repas en famille. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec sa loggia, qui vous invitent à profiter de moments de calme et de détente. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent le bien. De plus, une cave et un cellier sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.
A quelques minutes du Château, des commerces et des écoles. Accès aisé à la gare (RER A et ligne L) à 12 mn à pied environ ou bien en bus. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, parc et centres équestres. Vous profiterez également du golf à proximité et des quais de Seine. L'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble, votre cocon familial. Contactez-moi afin que je puisse vous organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 802, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3092€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 180 141 - Greffe de VERSAILLES) Luisa PARISI Entrepreneur Individuel 06 03 12 52 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856986)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Laffitte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 430 192 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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