Vente Appartement 441 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 697 €/m²
NC
NC
3634
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13024681
2
5 697 €/m²
NC
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Appartement maisons laffitte 4 pièce(s) 77 m2,
Découvrez votre havre de paix au coeur d'un écrin de verdure !
Situé dans le prestigieux parc de la résidence, cet appartement de 77 m2 offre une oasis de tranquillité recherchée. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui baignent chaque pièce.
La cuisine équipée invite à la préparation de délicieux repas, tandis que le spacieux séjour et salon offrent un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres, parfaitement agencées, offrent des espaces intimes pour se ressourcer.
La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète ce tableau de confort.
De plus, la présence d'une cave et d'un parking confère une praticité indéniable à cet appartement.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est son environnement exceptionnel. Niché au sein d'une résidence très recherchée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents la quiétude d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Alors, ne tardez pas à visiter!
Contactez nous au : 01 39 12 72 12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 431 785 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 900 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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