Vente Appartement 539 700 € Maisons-Laffitte (78600)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
5 741 €/m²
NC
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03/11/2023
04/05/2024
6 mois
9467028
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5 741 €/m²
NC
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Appartement familial dans résidence calme
Dans une résidence familiale et calme à seulement 12 minutes du RER, venez découvrir ce bel appartement de 94 m2 au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un double séjour lumineux de 32 m2 exposé ouest avec un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante spacieuse avec un espace repas, d'un dégagement avec de nombreux placards, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une ayant un accès à une une salle de douche et à un 2nd balcon. Une cave, 2 places de stationnement en parking et 1 place de stationnement à l'extérieur complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrages, interphone, digicode Chauffage individuel Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3319 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva BAILLEUL-MONNIER, Tél. : 0608134562, E-mail : eva.bailleul-monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 200 954
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Laffitte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 587 588 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 539 700 €, et celle la plus chère, qui est de 652 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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