Vente Maison 2 500 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 285 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 772 €/m²
NC
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84471629
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12960910
5
8 772 €/m²
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- maison à vendre 10 pièces 285 m2 maisons-laffitte
78 - Parc de Maisons-Laffitte - Très bien située, dans le Parc de Maisons-Laffitte et à proximité du centre-ville et de la gare, très belle maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle, offrant une surface d'environ 285 m² + sous-sol total en partie aménagé et éclairé par des cours anglaises, garage et combles (surface totale de 530 m²). Sur un terrain de 1.200 m², elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un double séjour cathédral avec cheminée à double entrée, une bibliothèque, une salle à manger, la cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de douche.
A l'étage : la suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains (baignoire + douche), 2 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une autre chambre cathédrale.
Combles - grenier.
Sous-sol total :une salle de jeux, un bureau et une chambre d'appoint avec cours anglaises, une salle de douche, une cave à vins, un garage pour 2 voitures.
Très beau jardin paysager avec espace d'inspiration japonaise invitant au repos. Abri de jardin.
Magnifiques volumes. Environnement très calme.
Proximité de la gare (10 minutes à pieds) et du centre-ville (8 min à pieds). Ecole bilingue l'Ermitage.
Ecole bilingue Montessori à 5 min à pieds. Ecole et collège publics à 5 minutes à pieds.
Prix HAI 2.500.000 € incluant les honoraires agences de 4% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.404.000 €.
BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 2,404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4270€ ~ 5820€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Laffitte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 674 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200