Vente Maison 370 000 € Maisons-Laffitte (78600)
- 76 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 868 €/m²
NC
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1503898
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13115779
3
4 868 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 76 m² à maisons-laffitte (78600)
iad France - Clement ROLLIN vous propose : *NOUVEAUTÉ* *PARC DE MAISONS-LAFFITTE*
Situé à 15 Minutes de la gare à pied et niché dans un environnement PAISIBLE et boisé, venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de 5 pièces principales composé d'une entrée, double séjour AVEC BALCON, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparé.
Une cave et une place de parking complètent les belles prestations de ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité EXCEPTIONNELLE, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur qui n'attend que votre famille!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 322 € par mois (soit 3864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Laffitte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Laffitte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Maisons-Laffitte (78600), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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