Vente Appartement 499 000 € L'Étang-la-Ville (78620)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 124 €/m²
NC
NC
14/06/2023
02/06/2024
11 mois
5141064
4
4 124 €/m²
NC
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Appartement - 121m² - 5 Pièces
Résidence historique de la commune, arborée, bucolique, très calme de 44.000 m2 se décomposant en 10 bâtiments de 3 niveaux maximum
Tout le monde y trouve sa place ! Sportifs (tennis privé et running), adultes, enfants et même les canards.
Dans ce lieu privilégié, où votre réveil se fera au chant des oiseaux, je vous propose un appartement familial, près de toutes les commodités et sans aucun vis à vis.
Situé au 1er étage, il se compose d'une large entrée, d'un vaste salon/séjour donnant sur un balcon et sur la verdure.
Un dégagement distribue trois chambres, une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC.
La cuisine de près de 20 m2 vous permet de déjeuner dans son espace spécialement conçu pour les repas familiaux.
Parquets, de très nombreux placards, digicode, interphone, porte blindée, local vélos...
Un double parking en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble.
Les commerces à 5 minutes, le Tram 13 à 7 minutes, la gare de l'Étang la ville à 12 minutes, les écoles maternelles et primaires à 10 minutes, le tout à pied !
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Étang-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Étang-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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