Vente Maison 567 000 € Orgeval (78630)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 299 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144760
3
5 299 €/m²
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Maison - 107m² - 5 Pièces
Découvrez cette propriété neuve de 107 m², idéalement située sur un terrain de 206 m², sans vis-à-vis et baignée de lumière naturelle. Cette maison a été conçue pour allier confort, espace avec des prestations de qualités. Dès votre arrivée, vous serez accueillie par une entrée élégante. La cuisine, à créer selon vos envies, vous offre une totale liberté pour la personnaliser à votre goût. Le salon et le séjour spacieux, lumineux et calme, offrent un espace parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. A l'Étage : L'étage abrite trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La chambre parentale comprend sa propre salle de bain et un WC. Une deuxième chambre dispose d'un balcon, idéal pour profiter des soirées d'été. Une autre salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.Le terrain de 206 m² est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou même d'un espace de jeux pour les enfants. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orgeval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgeval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgeval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Orgeval (78630), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 555 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 513 900 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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