Vente Appartement 380 000 € Neauphle-le-Château (78640)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 634 €/m²
NC
NC
85002108097
15/09/2023
18/05/2024
8 mois
7811091
2
4 634 €/m²
NC
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Coup de coeur
UNIQUE à Neauphle Le Château, au dernier étage superbe appartement baigné de lumière d'une surface habitable de 100m2 environ ( 82,17m2 Loi Carrez). Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 45m2 afin de contempler la vue dégagée à 180° au calme absolu. Vous rentrez dans un appartement entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité. Il est composé comme suit : belle entrée, un séjour avec parquet et poutres ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains, d'une suite parentale avec salle de douches et dressing., d'un wc indépendant et d une buanderie.
Une cave et un parking extérieur dans la cour complètent ce bien. UN VERITABLE COUP DE COEUR
Copropriété de 8 lots . Proche toutes commodités
Coup de coeur assuré Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . Pas de procédure en cours. Contactez Sandrine KRAFT au 06 12 24 38 15, AXO - L'immobilier Actif, Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108097) et skraft@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neauphle-le-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neauphle-le-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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