Vente Maison 439 000 € Neauphle-le-Château (78640)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 181 €/m²
630 m²
NC
559300
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12933772
4
4 181 €/m²
630 m²
NC
A vendre maison 105 m² à neauphle le chateau 439 000 €
Idéalement située au calme (proche forêt), dans la charmante commune de Neauphle-le-Château, maison individuelle sur un terrain clos de 630 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour de 40 m² avec poêle à bois, d’une cuisine semi ouverte Et d’un espace nuit : dégagement qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.
(Chauffage au sol au rdc)
A l’étage : 2 chambres mansardées dont l'une avec un coin toilettes et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
(2 escaliers desservent l'étage, l'un dans le séjour et l'autre dans l'espace nuit)
Vous apprécierez le coté plain-pied de cette maison (80 m²).
Pour compléter le tout, un garage de 25 m² et 2 abris jardin.
(La surface au sol de la maison est de 120 m² environ)
Extension et rénovation en 2013 : Façade / Ouvrants PVC récents avec double vitrage / Volets roulants électriques / Cuisine récente / Parquet bois massif au RDC / VMC
A 5 minutes de la N12
A 20 minutes de Versailles
A votre disposition, visites 7 jours sur 7 !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra LAUDICINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 749 980 Greffe de VERSAILLES) 06 32 33 44 42 https://www.optimhome.com/conseillers/laudicina (réf. 559300 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neauphle-le-Château ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neauphle-le-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neauphle-le-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0