Vente Maison 646 000 € Neauphle-le-Château (78640)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 222 €/m²
2 335 m²
NC
842187
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12017119
4
4 222 €/m²
2 335 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 153 m² à neauphle le chateau
Coup de coeur ! A Neauphle-le-Château, maison individuelle traditionnelle d'environ 153 m2 sur un terrain clos de 2 335 m². Cette maison parfaitement entretenue, dispose d'une très bel environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, entourée d'un jardin avec de belles proportions, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois spacieuses chambres à l'étage et d'une salle de bains, de nombreux dressings et rangements, le tout édifiée sur un sous-sol total dans lequel vous pourrez stationner deux véhicules. Cette maison est située à pied des lignes de bus, des commerces, des écoles, et à quelques minutes en voiture de la gare direction Paris Montparnasse (30 minutes). A visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842187)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neauphle-le-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neauphle-le-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 646 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 613 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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