Vente Maison 1 040 000 € Neauphle-le-Château (78640)
- 280 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 714 €/m²
NC
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22/12/2023
17/05/2024
4 mois
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6
3 714 €/m²
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Maison 10 pièces de 280 m² à neauphle-le-château (78640)
iad France - Wilfried Batard vous propose : Neauphle-le-Château -À 10 minutes à pied du centre du village (écoles commerces et transports).
Au calme dans une impasse et en lisière de forêt, magnifique propriété de 280 m² environ édifiée sur un parc arboré de 7549 m² environ avec un sous-sol total de 155m² environ. Au-rez-de-chaussée :Une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée (lumière traversante), une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, un couloir avec des rangements, deux chambres dont une avec des placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une grande pièce palière, quatre chambres ,une mezzanine pouvant servir de salle de jeux, un dressing, un bureau, salle de bains avec WC.
À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse ainsi que deux garages pouvant abriter quatre véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Batard EI (ID 48130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neauphle-le-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neauphle-le-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 040 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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