Vente Maison 307 000 € Beynes (78650)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 010 €/m²
136 m²
NC
1524367
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116077
3
3 010 €/m²
136 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 102 m² à beynes (78650)
iad France - Joelle MULOT vous propose : MONTAINVILLE - charmant village à mi-chemin entre les centres ville de Beynes et Maule , à quelques minutes de Mareil sur Mauldre (gare ligne N à 4mn en voiture, commerces ) : Maison rénovée à finir d'aménager selon vos envies. D'une surface habitable de 102 m2 (114 m2 utiles), elle propose au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec les arrivées d'eau et évacuations pour installer la cuisine, wc/buanderie , à l'étage, 2 chambres de 17 et 19 m2 , une salle de douche avec wc , sous les combles, une chambre et sa salle de douche Un petit extérieur complète ce bien
SES ATOUTS : garantie décennale, luminosité, faibles charges (20 euros par mois) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle MULOT EI (ID 45020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beynes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beynes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Beynes (78650), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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