Vente Appartement 115 000 € Ablis (78660)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 674 €/m²
NC
NC
1476807
23/02/2024
17/05/2024
2 mois
12756359
1
2 674 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 43 m² à ablis (78660)
iad France - Samira Casolari vous propose : Centre bourg d'Ablis, dans un cadre historique et convivial, je vous invite à découvrir cet appartement 2 Pièces lumineux et Fonctionnel avec Parking et Cave
Il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Salon exposé ouest
Cuisine fonctionnelle, l'espace est optimisé Chambre spacieuse avec de nombreux rangements
Salle d'eau avec WC et espace buanderie
Cerise sur le gâteau, des M2 supplémentaires!!
Les lots comprennent le grenier en surface privative, aménageable.
Au cOEur d'Ablis, bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Gare de Rambouillet non loin
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, une vie de village dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par l'authenticité et le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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