Vente Maison 311 000 € Ablis (78660)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 019 €/m²
216 m²
NC
1518764
08/05/2024
29/05/2024
21 jour
13138231
4
3 019 €/m²
216 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à ablis (78660)
iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À vendre : Maison mitoyenne de 120 m² à Ablis, proche des commodités
À la recherche d'un foyer chaleureux et bien situé à Ablis ?
Cette charmante maison mitoyenne vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. Située à quelques pas seulement des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Dotée d'une surface de 120 m², cette maison comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon au rez-de-chaussée, accompagné d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique. Le tout édifié sur un terrain de 216 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Kasapoglu EI (ID 44086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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