Vente Maison 250 000 € Ablis (78660)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 427 €/m²
455 m²
NC
1531206
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180327
4
2 427 €/m²
455 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à ablis (78660)
iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À vendre : Charmante maison de plain-pied à quelques pas du centre-ville d'Ablis !
À seulement 10 minutes de Rambouillet, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour être personnalisée selon vos goûts. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville d'Ablis, elle offre à la fois la tranquillité et la proximité aux services essentiels.
Parfaite pour les familles recherchant une maison fonctionnelle et bien située, cette propriété est également idéale pour ceux qui travaillent à Rambouillet et désirent une courte distance de trajet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Photos non contractuelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Kasapoglu EI (ID 44086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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