Vente Maison 327 000 € Ablis (78660)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 616 €/m²
644 m²
NC
145036
25/09/2023
21/04/2024
7 mois
8145082
4
2 616 €/m²
644 m²
NC
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Maison à ablis, 78660 - 5 pièces 125m²
À Ablis, dans une impasse d'un quartier calme, avec écoles et commerces à proximité, je vous propose cette charmante maison de 125m². Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de bain, de 2 WC et d'un grand dressing. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !
Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse, d'un abris de jardin et d'une parcelle totale de 600m² environ. Fenêtre double vitrage, raccordement fibre et tout à l'égout ! Proche des grands axes (Chartres Paris Orléans) et à moins de 15 minutes de la gare de Rambouillet.
Laissez-vous tenter par une visite, vous pourrez être surpris par les volumes de cette maison.
Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : julien.levistre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
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