Vente Maison 384 000 € Ablis (78660)
- 200 m²
- 16 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 920 €/m²
1 063 m²
NC
1398591
02/10/2023
17/05/2024
7 mois
8381130
3
1 920 €/m²
1 063 m²
NC
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Maison 16 pièces de 200 m² à auneau (28700)
iad France - Celine Nasri vous propose : Située dans de la commune de MAISONS à seulement 20 minutes de Dourdan et à 10 minutes de Auneau., cette longère traditionnelle d’environ 200 m2 environ, érigée sur 1 niveau est le résultat d’une très belle rénovation qui a su faire ressortir le charme et le caractère originel tout en lui apportant modernité et confort pour un mode de vie résolument actuel.
Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salon agrémenté de son poêle à bois
-1 Cuisine spacieuse de 24 m² environ -1 Salle d’eau
-1 Wc
-2 chambres
-Une Chaufferie
A l’étage :
-2 Chambres
-1 pièce pallier ou deuxième salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire) de 24m² environ
-1 Bureau (dressing)
-1 cellier
-1 salle de bain (baignoire)
Cette longère dispose également de nombreux atouts pratiques, tels qu’un garage de 100m² environ, d’une buanderie chauffée et isolée, d’une grange à bois, d’une cave saine, d’une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Les plus de cette longère :
Un bel espace extérieur de 1000m² environ : allée goudronnée, exposition sud-ouest, jardin avec arbres fruitiers, garage pourvu d’une borne de recharge pour voiture électrique (9kw). Pompe à chaleur air-eau, poêle à bois, fenêtres en pvc avec gaz argon.
Coup de cOEur : -Dépendance de 80m² environ avec une entrée indépendante)
-La piscine 7x4m
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ablis (78660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 250 € et son prix moyen au m² est de 2 295 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 295 €/m², et la plus chère, qui est de 2 295 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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