Vente Maison 232 000 € Ablis (78660)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 974 €/m²
1 340 m²
NC
3667
08/02/2024
19/04/2024
2 mois
12634234
2
2 974 €/m²
1 340 m²
NC
Maison - 4 pièces - 78 m² - ablis
Venez découvrir ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 4 pièces principales avec grenier aménageable au dessus. Garage, grange et écurie. Hangar tôlé. Cave voûtée sous la grange. Terrain clos de 1340 m². A découvrir. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 5 pièces - 89 m² 5 pièces - 95 m² 5 pièces - 94 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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